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디딤돌 대출로 내 집 마련의 첫걸음을 시작해보세요.
정부가 지원하는 저금리 주택자금 대출로,
금리 혜택은 물론 한도와 조건도 매력적입니다.
단순히 금리만 보는 게 아니라,
나에게 맞는 조건인지 꼼꼼히 체크하는 것이 핵심입니다.
디딤돌 대출이란?
디딤돌 대출은 주택도시기금에서 운영하는 주택 구입 자금 대출입니다.
주로 무주택자, 신혼부부, 생애 최초 주택 구입자 등에게 제공되며,
저소득층에게 저금리로 장기간 대출을 지원하는 정부 정책 상품입니다.
디딤돌 대출 금리
2025년 기준 디딤돌 대출 금리는 아래와 같습니다.
※ 수도권 기준, 비수도권은 0.2%p 인하 적용
| 부부합산 소득(만원) | 10년 | 15년 | 20년 | 30년 |
|---|---|---|---|---|
| 2,000 이하 | 2.85% | 2.95% | 3.05% | 3.10% |
| 2,000 ~ 4,000 | 3.20% | 3.30% | 3.40% | 3.45% |
| 4,000 ~ 7,000 | 3.35% | 3.65% | 3.75% | 3.80% |
| 7,000 ~ 8,500 (신혼) | 3.90% | 4.00% | 4.10% | 4.15% |
추가적으로, 다자녀 가구, 장애인, 한부모 가정은 우대 금리를 받을 수 있습니다.
디딤돌 대출 한도
최대 2.5억 원까지 대출 가능하며,
생애 최초 주택 구입자는 최대 3억 원까지 가능합니다.
단, 지역·주택 유형·투기과열지구 여부에 따라 한도가 축소될 수 있습니다.
디딤돌 대출 조건
- 본인 및 배우자 모두 무주택자
- 세대주 자격 보유
- 구입 주택 가격 제한 있음 (약 5억 원 이하)
- 연소득 합산 7천만 원 이하 (신혼은 8,500만 원 이하)
- 최소 거주 의무 기간 충족 필요
특히 생애 최초 구입자나 신혼부부는 더 완화된 조건과 혜택을 받을 수 있습니다.
디딤돌 대출 Q&A
Q. 변동 금리와 고정 금리 중 무엇을 선택해야 하나요?
A. 금리 인상 가능성을 고려한다면 고정금리가 안정적일 수 있습니다.
Q. 중복 우대 금리 적용 가능한가요?
A. 일부 항목은 중복 적용 가능합니다. 은행 또는 기금센터에 문의 바랍니다.
Q. 대출 승인 후 조건 충족 시 금리 변경 가능한가요?
A. 일부 조건에서는 금리 재심사가 가능하므로 해당 은행에 문의해주세요.
Q. 소득 초과 시 부분 한도라도 가능한가요?
A. 디딤돌 대출은 소득 상한을 초과하면 전면 불가입니다. 다른 정책 상품을 확인하세요.
결론: 디딤돌 대출로 내 집 마련 시작!
디딤돌 대출은 단순한 금융 상품이 아닌, 정부의 주거 복지 정책입니다.
조건만 충족된다면 낮은 금리와 높은 한도, 다양한 혜택을 받을 수 있어
첫 집 마련을 계획 중이라면 꼭 확인해보시기 바랍니다.
