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청년주택드림 디딤돌대출

aasister011 2025. 6. 5. 11:02

2025년부터 새롭게 시행된 청년주택드림 디딤돌대출은

무주택 청년의 내 집 마련을 돕는 대표 정책 대출입니다.

고정금리, 소득 기준 완화, 생애최초 주택 구입자 혜택까지 갖춘 만큼

미리 조건을 확인하고 신청 시기를 놓치지 마세요.

청년주택드림 디딤돌대출이란?

청년주택드림대출은 무주택 청년의 주거안정을 위해

정부가 지원하는 주택 구입 전용 디딤돌대출입니다.

정책 통장을 통한 청약 당첨자 중,

만 39세 이하 무주택자에 한해 최대 4억 원까지 대출이 가능하며,
생애최초 구입자는 더 높은 LTV(80%) 혜택을 받을 수 있습니다.

신청 조건 요약

조건	내용
연령	만 19세 이상 ~ 만 39세 이하
소득	미혼 연소득 7천만 원 이하 신혼 부부합산 1억 원 이하
자산	2025년 기준 순자산가액 4.88억 원 이하
기타	청년주택드림통장 1년 이상 가입 + 1천만 원 이상 납입

대출 한도 및 금리

미혼: 최대 3억 원 / 신혼: 최대 4억 원
금리: 2.4% ~ 4.15%
LTV: 70%, 생애최초 구입자는 80%
DTI: 최대 60%

고정금리로 안정적인 상환이 가능하며,

금리는 소득 및 주택 위치에 따라 차등 적용됩니다.

신청 절차 안내

① 국민·신한·하나 등 시중은행 방문 또는 온라인 신청
② 소득·무주택 증빙 서류, 주택 매매 계약서 제출
③ 대출 심사 및 승인을 거쳐 실행
④ 상환 계획 확정 및 자금 수령

신청은 소유권이전등기 이전 또는 등기일로부터 3개월 이내만 가능합니다.

필요 서류

신분증
근로·사업소득 증빙서류 (원천징수영수증, 소득금액증명 등)
주택매매계약서 또는 매수 예정 증빙
주민등록등본, 가족관계증명서
무주택 확인서 (주택소유 여부 조회서)

자주 묻는 질문 Q&A

Q1. 아직 계약 전인데 신청 가능한가요?
A. 매수 의향서가 있다면 일부 은행에서 사전 심사가 가능합니다.

Q2. 전세자금대출과 병행 가능한가요?
A. 불가합니다. 이 상품은 오직 주택 구입을 위한 대출입니다.

Q3. 청년도약계좌와 함께 가능한가요?
A. 가능합니다. 중복 혜택 적용도 문제 없습니다.

Q4. 금리는 절대 변동되지 않나요?
A. 상품 자체는 고정금리지만, 우대 조건은 은행별로 변동 가능성이 있습니다.